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Vender ou arrendar o seu imóvel

A InteReal oferece-lhe um serviço profissional e personalizado. O seu investimento merece a melhor e a máxima dedicação. 
Conte connosco para o servir.

Aplicamos na comercialização de produtos imobiliários que nos são confiados para venda ou arrendamento, princípios de marketing. Desde o prévio estudo de mercado até à conclusão do negócio colocamos em prática know-how de excelência, donde resulta para o proprietário um processo tranquilo, com óptimos resultados.

Marketing Imobiliário, para negócios bem sucedidos

Um produto imobiliário tem elementos tangíveis e intangíveis. Os primeiros têm a ver com dados mais objectivos, tais como, a localização, a área do imóvel, o seu estado, as características do prédio, entre outros aspectos. Os segundos relacionam-se com componentes mais subjectivas, tais como o layout do imóvel, o seu design, as vistas que oferece, para citar algumas das particularidades mais observadas pelos compradores.
 
A segmentação de mercado, ou seja, a determinação de quais os sectores do mercado que poderão ter mais apetência pelo imóvel é crucial para a optimização da venda. Aqui se inclui, também, a ponderação do seu potencial para o mercado internacional.

Com um plano promocional subjacente à segmentação de mercado aumenta a probabilidade da venda e a maximização do retorno para o proprietário.

A InteReal desenvolve cada Plano de Marketing de forma estratégica e coerente, com uma execução profissional, procurando tornar os intentos dos seus clientes em realidade.

Fórmula InteReal

Uma competente estratégia de Marketing Imobiliário consiste num exercício que pondera diversos aspectos para chegar a uma solução equilibrada. Fórmula INTEREAL:
 
CI => APR + ECM => SWOT => (DPO + SMNI) X PPD => APC => SUCESSO COMERCIAL
 
O primeiro passo para conceber uma estratégia de marketing imobiliário consiste em proceder à Caracterização do Imóvel (CI), seguindo-se uma Análise do Potencial de Rentabilidade (APR) e um Estudo Comparativo do Mercado (ECM) que depois vão servir de base para uma análise SWOT, sendo o corolário deste processo a Determinação do Preço Óptimo (DPO) e a Segmentação de Mercado Nacional e Internacional (SMNI). Subjacente ao DPO/SMNI elabora-se um Plano Promocional Direccionado (PPC) para a Atracção de Potenciais Clientes (APC). A coerência e a qualidade deste processo multiplica as hipóteses de êxito, daí que o sucesso comercial seja uma consequência natural.

ECM – Estudo Comparativo de Mercado

O ECM consiste na análise da oferta concorrente, ou seja, a resposta à pergunta: «Quem quiser comprar um produto imobiliário similar que alternativas tem ao seu dispor?». Entra aqui todo um entendimento da psicologia do comprador e do mercado imobiliário.
 
Análise SWOT
 
A correcta qualificação de um produto imobiliário é crucial para a sua optimização comercial. Analisamos os pontos fortes e fracos (strengths and weaknesses), bem como, as oportunidades (oportunities) existentes e os contextos desfavoráveis (threats).

Segmentação de mercado

Não valorizamos todos, tudo da mesma forma, pois, cada individuo é uma personalidade única, com os seus gostos e preferências. Para uns determinado imóvel pode ser pouco atractivo, para outros pode o ser o ideal. Saber quem atrair é crucial para a optimização da venda.

Plano Promocional Direccionado

Consiste em apontar para os segmentos de mercado apropriados, aqueles que apreciam o tipo de produto imobiliário em comercialização para atrair potenciais compradores, recorrendo a canais nacionais e internacionais e a uma carteira de clientes multifacetada, para obter o resultado pretendido.

Pedir Análise Comercial de Imóvel

Para obter uma análise comercial do seu imóvel contacte-nos através do formulário abaixo ou por telefone.
Muitos têm demonstrado satisfação pela informação de qualidade obtida.